QUALITY|【公式】ウィスティリア長泉サウス｜フジ都市開発の新築分譲マンション

Quality

細やかな配慮で
暮らしの快適性を高める設備・仕様

Kitchen

毎日使う空間に、美しさと心地よさを。

浄水器一体型シャワー水栓

美味しいお水が使える浄水器一体型。ヘッドを伸ばしてシンクのお手入れも快適です。

食器洗浄乾燥機

洗浄から乾燥まで便利な全自動で快適。節水効果で家計にも環境にも優しい設備です。

ガラストップコンロ

お手入れ簡単なガラストップ仕様、2つの温度調節機能バーナーも搭載しています。

人造大理石ワークトップ

美しく高級感あふれる人造大理石ワークトップ。傷もつきにくくお手入れも簡単です。

レンジフード

お料理の煙や匂いをパワフルに吸引、お手入れも簡単なホーロー整流板を採用しました。

Oシンク

幅と奥行きがあり大きな鍋も楽に洗えます。水はね音を軽減する静音仕様です。

ワイドカウンター＆
カウンター下部メラミン化粧施工

フラットで奥行きのあるワイドカウンター。お料理の際、段差の無い広いスペースで作業できます。また、システムキッチンのカウンター下部には、空間を優雅に演出する、美しいメラミン仕上げを採用しました。

お料理をもっと快適にする
収納のひと工夫。

キッチンは美しさだけでなく、収納にこだわることで毎日のお料理を快適にします。
大小さまざまな調理器具をすっきりと収納できる「収納量」と、
お料理の手間や動線を快適にする「機能性」を細部から見つめ直しました。

スパイスラック

コンロのそばにスパイスラックを置いて、調味料などをすぐに使えるように配置しました。

シンク下スライド収納

シンクの下の収納をスライド式にすることで、奥の方まで無駄なく収納できます。

コンロ下スライド収納

コンロ下の収納は大きなフライパンや鍋の収納に便利。スライド式で出し入れもラクラクです。

ソフトクローズ機能

スムーズな引き心地と、静かにゆっくり閉まるソフトクローズ機能で、出し入れのストレスを軽減します。

BathRoom

心身の癒しとリラックスも贅沢に。

追い焚き機能付きオートバス

ボタン操作ひとつでお湯張りができるオートバス。循環式追い焚き機能付きです。

ミナモ浴槽

洗い場側に張り出した形状で、肩やひざまわりがゆったりとし、リラックス効果を高めています。

プッシュワンウェイ排水栓

袖を濡らさずボタンを押すだけで浴槽の排水ができる排水栓を採用。

スイッチ付きエコアクアシャワー

水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しています。

浴室暖房乾燥機

寒い時は入浴前に浴室内を暖めることができ、室内干しに便利な衣類乾燥機能も付いています。

パッとくるりんポイ排水口

排水トラップ内にうずを発生させることで髪の毛やゴミがまとまり、排水口のお掃除が簡単です。

キレイサーモフロア

水はけがよく汚れにくい表面処理と形状で、お掃除ラクラク。寒い冬でも冷たさを感じにくいフロアを採用しました。

サーモ水栓

湯温の調節が簡単にできるサーモ機能付き水栓。スタイリッシュなフラットデザインでお掃除も簡単です。

Powder Room

日常の余白を、心地よく包み込む。

引き出し式シングルレバー混合水栓

通常の約3.5倍のサイクロンバブルミストの高い洗浄力。シャワーノズルも引き出せます。

ボウル一体型カウンター

人造大理石仕様の洗面台は、カウンターとボウル部分の継ぎ目がない美しいデザイン。

洗面ボウル下収納

洗面台下部のデッドスペースを活用して、さまざまな物がしまえる収納を確保しました。

トール型リネン庫

高さのある、収納量たっぷりのリネン庫を設置しました。扉付きで見た目もすっきりです。

ヘルスメータースペース

意外と収納場所に困りがちなヘルスメーター専用の収納スペースも設置しています。

2段引き出し

引き出し式の収納スペースで奥の物も取り出しやすく機能的に使えます。

三面鏡裏収納

三面鏡の裏側には、メイク用品などの小物類をはじめ、ティッシュBOXもすっきりと収納できます。

省エネやお手入れなど
細部へのこだわり。Rest room

お掃除がしやすい

キャビネットに片付けでき、お掃除スムーズ

床に置いていた小物類がキャビネットに収納できすっきり片付くので、床面のお掃除もスムーズ。

抜群の収納力

便器の後ろのじゃまにならないスペースを収納として、有効に活用します

引き出しラック

掃除道具一式をまとめて収納して、引き出すことができます。

高さを選べる棚板

収納物のサイズにあわせて棚の高さを変更できます。

手洗いカウンター

美しいカウンター一体型の手洗いボウルと、収納に便利なキャビネットも設置しています。

壁付けリモコン

手元で操作ができるリモコンパネルを壁面に設置。使いやすさを高めた仕様です。

上部吊戸棚

トイレットペーパーのストックなどをすっきりと収納できる扉付きの吊戸棚を設置しました。

節水トイレ

洗浄効果を保ちながら、流す水の量を減らした節水仕様。家計と環境に優しいトイレです。

セフィオンテクト
仕様

汚れがつきにくく、お手入れも簡単なセフィオンテクト仕様の便器を設置しています。

ZEH-M Oriented

未来の環境を考えた省エネの暮らし。

環境に優しい未来も、
家族のエコで経済的な暮らしも、
「ZEH-M Oriented」が実現。

「ZEH-M Oriented」とは

建物の断熱性の向上と効率の良い設備を採用することで、
年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減。快適で健康的、省エネルギーまで実現します。

「ZEH-M Oriented」は、
経済的で、心地よく、環境にも
優しいマンションライフを実現します。

これからの住まいの基準となるZEH

地球温暖化対策の一環として、
政府は2030年以降の全ての新築住宅の性能を
「ZEH水準」に引き上げることを目指しています。
こうした状況に先駆け
「ウィスティリア長泉サウス」は
「ZEH-M Oriented」を導入。
たとえば、建物が旧耐震基準か新耐震基準化かが、
次の購入者の判断材料となるように、
省エネ性能は将来の資産価値に
影響するものともいえます。

待って！家選びの基準変わります／マンション編
（国土交通省）詳しくはこちら

https://www.mlit.go.jp/common/001724096.pdf

エコジョーズ

排気熱の利用によって少ないガス消費量で加熱効果が得られる給湯器「エコジョーズ」を設置しています。

複層ガラス

2枚のガラスの間に乾燥した空気を注入し、断熱性を向上。冷房・暖房効果を高め、冬場の結露の発生も抑えます。

フラット35S（ZEH）

建物の省エネルギー性や耐久性などをクリアした質の高い住宅を取得する際に、固定金利を一定期間引き下げる制度を利用できます。

「BELS」5つ星取得

「BELS」とは、第三者評価機関が評価・認定する省エネ性能表示制度。当マンションでは「BELS」の5つ星「★★★★★」を取得しています。

Structure

見えない部分こそこだわった信頼の構造。

直接基礎構造

地盤は比較的浅いところに強固な支持層があるため、地表近くの地盤で建物を面で支える直接基盤構造を採用しています。

ダブル配筋

壁面の鉄筋を組み上げる工程で、縦横に組んだ鉄筋を2列に配したダブル配筋で施工し、耐久性・耐震性を高めています。

コンクリートかぶり厚

鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を、日本建築学会JASS5の数値に基づき設定。コンクリートの中性化を抑制し、鉄筋の錆びを抑制し、建物の劣化を防ぎます。

戸境壁

隣戸との間を隔てる戸境壁は、コンクリート厚を約180mm以上として、隣戸間での生活音などの遮音性に配慮しています。

二重床・二重天井

遮音性にも優れた二重床・二重天井を採用。将来のリフォームやメンテナンス、天井の照明器具の配置・変更等も容易になります。

コンクリート強度

マンションの基本となる躯体の主要構造部には、設計基準強度30～42N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。

地震時の被害を抑制する外壁の構造

非構造壁とは建物の構造上“建物の支え”として設計していない壁です。地震時の大きな揺れによって非構造壁が柱・梁に余分な力を及ぼし損傷を与えたり、非構造壁自体が大きな被害を受けたりしない様な対策が必要です。そのために非構造壁自体を重量の軽い軽量気泡コンクリートパネル（ALC板）とすることで、構造部と明確に分離し地震による被害を抑えます。

住宅性能表示制度

国土交通大臣指定の第三者機関により評価をおこなう住宅性能表示制度。設計住宅性能評価書を取得し、完成後には建設住宅性能評価書も取得予定です。

防犯モデルマンション

「防犯モデルマンション」とは、静岡県防犯協会連合会が「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」に基づき、犯罪に遭いにくい構造、設備の基準を満たしていると認められているマンションを「防犯モデルマンション」として登録・認定する制度です。「ウィスティリア長泉サウス」は竣工時に「防犯モデルマンション」に認定される予定です。